1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
稲城市
34.7万円/㎡
前年比+1.1%
シャルム新百合ケ丘A棟
東京都稲城市平尾二丁目
小田急線 / 新百合ケ丘駅 徒歩15分
1978年築 / 3階建 / 58戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
1,472万円
21.6万円/㎡
760
1,235
1,710
2,185
AI査定結果
推定相場価格
1,472万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,235万円〜1,710万円
18.1万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月7日
シャルム新百合ケ丘A棟
1,280万円（18.8万円/㎡）/ 3階 / 68.11㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,280万円 | 18.8万円 | 3階 | 68.11㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/04/19 | 1,680万円 | 27.4万円 | 1階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は15.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | シャルム新百合ケ丘A棟 稲城市平尾二丁目 | 新百合ケ丘駅15分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.11㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/10 | シャルム新百合ケ丘 稲城市平尾二丁目 | 新百合ケ丘駅17分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、稲城市では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は稲城市の平均と比較して45.8%割安です。